для диверсификации активов и пассивного дохода

Полностью удаленная сделка
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
Гарантированная доходность и программа рентал-пул

Доступна рассрочка и альтернативные способы оплаты

Инвестиции в недвижимость Таиланда

Гарантированная доходность 7% в течении 5 лет.

Программа рентал-пул: доход, полученный от сдачи квартиры в аренду, который делится в % соотношении между собственником и отельным оператором.
ПОДОБРАТЬ
ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ
Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных
Доход от аренды

Собственнику выплачивается 60% от фактической прибыли всех квартир комплекса, участвующих в программе.

В обеих программах управляющая компания берет на себя все заботы по обслуживанию и сдаче квартиры в аренду, а владелец получает пассивный доход, не требующий никаких действий с его стороны

Программа арендного дохода

Собственнику выплачивается фиксированная сумма в процентах от стоимости квартиры. Процент действия программы зависит от первоначального взноса

Программа арендного дохода
годовых в течение 3 лет
5%
TripAdvisor разместил Таиланд на 6 месте в ТОПе курортов мира, а Центробанк Таиланда сообщил, что суммарный рост стоимости недвижимости за последние 10 лет составил 48%!

Все эти факты говорят о том, что Таиланд государство со стабильно растущей экономикой.

Один из самых важных показателей для инвестора — стабильность национальной валюты. Ведь ваш доход будет номинирован именно в ней. Тайский бат (THB) входит в пятерку самых сильных и устойчивых валют мира. Последние 10 лет его покупательная способность не падала.
США признали Таиланд «самой счастливой экономикой мира»
  • От 7% годовых
    Гарантированная прибыль в стабильной валюте
  • Конфиденциально
    Полная конфиденциальность и отсутствие проверок происхождения средств
  • От 60%
    Минимальный прирост капитала за 5 лет
  • Cashback
    При 100% предоплате
  • Leasehold, Freehold
    Тип владения
  • Беспроцентная рассрочка
    До окончания строительства
4 варианта инвестиций
Отельная недвижимость
Стоимость: от $ 150.000

Комплексы под управлением международных отельных брендов являются надежным источником получения гарантированного дохода с капитализацией от 5−10% стоимости в год
Виллы
Стоимость: от $ 300.000
Доходность: от 5%
Виллы идеально подходят для длительного проживания с семьей, а также имеют высокий спрос как на краткосрочную так и на долгосрочную аренду.
Резиденции
Стоимость: от $ 140.000
Доходность: от 7%
Квартиры в резидентской части жилых комплексов для тех, кто желает совместить личное проживание и получение арендного дохода
Отели
Стоимость: от $ 13.000.000
Доходность: 5−7%
Для профессиональных инвесторов, желающих диверсифицировать портфель в сегмент рынка, где инвестиционный потенциал бизнеса обеспечивает туристическая составляющая
Расчет доходности по истечении программы гарантированной аренды
На примере премиального комплекса, на начальном этапе строительства
Это доход от аренды, который перечисляется на ваш расчетный счет в Таиланде ежемесячно или ежеквартально. Программа гарантированной аренды действует 3, 5 или 7 лет
*Налог на прирост капитала входит в налог при регистрации собственности
**45% - самый пессимистичный сценарий
$ 258 134
$9 599
$49 707
$198 828
ИТОГО:
Cashback 7% при предоплате 100%
Гарантированная доходность 7% в течение 5 лет
Доходность
Стоимость квартиры при капитализации 45% **
$ 141 599
$ 2 399
$ 2 077
$137 123
ИТОГО:
Налог на прибыль от сдачи в аренду (5%):
Дополнительные расходы на регистрационный взнос, счетчики, коммунальные платежи*:
Расходы на приобретение
Стоимость квартиры, 33.66 м²:
Индивидуальные условия от застройщика и специальные предложения
Для клиентов Global Citi-Zen
Актуальные
инвестиционные объекты
Привлекательность рынка недвижимости Таиланда:
основные драйверы спроса
Таиланд – дружественная страна сохраняющая нейтралитет
Стабильная экономика
и устойчивая национальная валюта
Отсутствуют требования
при оплате недвижимости
Низкий порог входа: от $ 140.000.
Высокий % ликвидности
Возможность онлайн-покупки
без открытия счета
Запланируйте консультацию с экспертом Global Citi-Zen
Irina Yarmolovich
Head of the South East Asia Department

Mobile: +66(0) 64-404-4935
WhatsApp: +7 (926) 119-1601

i.yarmolovich@citi-zen.global
citi-zen.global
Запланировать консультацию
By clicking the 'Get a consultation' button, you agree to our Privacy Policy and the processing of personal data.
Мы работаем с каждым кейсом индивидуально. Под ваш запрос мы проанализируем все возможные варианты инвестирования и соберем прибыльный портфель, отвечающий вашим жизненным приоритетам
Работаем с лучшими лицензированными агентами и адвокатами по всему миру, которые представляют интересы наших клиентов в правительствах
Департамент процессинга заявлений: готовим все документы и сделки «под ключ» и не отдаем документы на аутсорсинг в другие фирмы
Только надежные застройщики и проверенные проекты. Собственная команда экспертов по продаже и покупке недвижимости
Ваш персональный инвестиционный менеджер сопровождает вас на всех этапах формирования инвестиционного портфеля и проведения сделок
Строим долгосрочные отношения с клиентами и помогаем сделать инвестиции в недвижимость настоящим инструментом международного образа жизни

Почему мы?

Global Citi-Zen
Яркий и минималистичный, логотип Global Citi-Zen отражает философию бренда. В его основу легло произведение русского художника Дмитрия Гутова, вдохновленное философией «Единой черты» китайского философа Ши-Тао.

Линия очерчивает первое в истории человечества кругосветное плавание, совершенное Фернаном Магелланом и его командой в начале XVI века. Единая черта воспроизводит движение кораблей флотилии через Атлантический, Тихий и Индийский океаны.

Также и концепция бренда Global Citi-Zen вдохновлена целью преодоления всего, что мешает свободному движению, стесняет и ограничивает, сдерживает и останавливает. Наши клиенты — люди с естественной тягой к свободе, не сковывающие себя искусственными рамками государственных границ. Это люди «мира», которые хотят беспрепятственно путешествовать и самостоятельно выбирать страну для жизни и бизнеса.

Непрерывная линия в логотипе бренда олицетворяет возможность достичь любой точки Земли и преодолеть все препятствия, которые могут на этом пути возникнуть. Именно это является основной миссией Global Citi-Zen — открыть своим клиентам мир без границ.

CHOOSE WHERE TO LIVE AND WORK:
the WORLD IS OPEN WITH US

Политика конфиденциальности и обработки персональных данных